Traumhaus an der Bergstraße
NEU
Objekt Hirschberg-Leutershausen
Sehr komfortables modernes Einfamilienhaus mit Garage und 2 Stellplätzen.
Das Objekt umfasst 1 freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 446 qm
Ein sehr ansprechendes und gepflegtes Objekt in leichter Hanglage, Spielstraße.
Baugebiet ENDWEG, Blick in die Rheinebene.
Ruhige sonnige und gesuchte Wohnlage von Leutershausen, reines Wohngebiet
Fotogalerie - ein paar Eindrücke
Grundrisse und Ansichten
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- Erdgeschoss
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- Obergeschoss
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- Kellergeschoss
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- Ansicht 1
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- Ansicht 2
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- Ansicht 3
Allgemeine Baubeschreibung
- sehr gepflegter Zustand, Baujahr 2004
- 446 qm, Grundstück, 270 qm Wohnfläche, Nutzfläche 35 qm
- Stauraum im Speicher
30er Porotonaußenwände, Innenwände Kalksandstein - EBK mit hohem Niveau der Fa. Leicht, Siemens und Miele-Geräte
- 3 hochwertige Bäder und separates WC, Handtuchheizkörper, Grohe-Armaturen, Sanitärgegenstände V + B
- Bodenfliesen mit FB-Heizung, alle Räume im KG Heizkörper
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Solarmodule für Warmwasser auf dem Dach
- Boden im Dach isoliert, Dachschrägen isoliert
- toller Saunabereich und Ruhezone
- Staubsaugeranlage
- Alarmanlage der Fa. Lohrer
- Terrasse mit elektr. Markise, Dachbalkon
- Kunststoff-Fenster weiß mit elektrischen Alu-Rollläden, hohe Widerstandsklasse, alle Fenster abschließbar
- hochwertige moderne Einbauschränke, von Wand zu Wand und bis zur Decke laufend in der Garderobe und im Schlafzimmer
- traumhafte moderne Kaminanlage, verglast, Granit
- Innentreppe Fa. Kenngott, Granitstufen, Geländer Edelstahl
- Treppe mit seitlicher Stufenbeleuchtung an der Wand
Innentüren weiß, Edelstahlgriffe - Außenanlage gärtnerisch gestaltet, Bewegungsmelder Haustür und Rückseite Garten
- Sat-Anlage, Kabelanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- Garagentor elektrisch
- Fahrrad-Garage rechts am Haus
- alle Ausstattungen mit hohem Niveau
- Energieausweis in Bearbeitung
KAUFPREIS
inkl. Einbauküche, Einbauschränke, Garage
Gesamtkaufpreis
€ 1.450.000,00
Finanzierung
Aufgrund der äußerst günstigen Finanzierungskonditionen ist eine Finanzierung problemlos.
Auskünfte und Beratung
GBW Bauträgergesellschaft mbH, Immobilienabteilung
JohannAlles-Str. 9, 68542 Heddesheim
Tel. 06203 / 9381230
E-Mail: bkn@gbw-wohnen.de
Besichtigung
Wir empfehlen eine Besichtigung.
Bezug
nach Vereinbarung
Alleinvertrieb
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungs-Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Für die gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung; alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Stand Januar 2021
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