Häuser

Objekt Sandhausen

2 ansprechende 1-Familienhäuser

69207 Sandhausen
Alter Postweg 45

KAUFPREIS für 2 Einfamilienhäuser inklusive Garage und Carport
Gesamtkaufpreis € 610.000,00

Das Objekt umfasst 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit 351 qm.

Vorderhaus:

Doppelhaushälfte, 2 ½ geschossig ca. 96 qm, Baujahr 1958, modernisiert 1994
KG: Heizraum, Waschraum, Vorratsraum
EG: großes Wohnzimmer mit sep. Essbereich, Diele, Küch​e mit Einbauküche Eiche hell
OG: Elternzimmer, Kinderzimmer, großer Flur, TL-Bad
DG: 1 großes Kinderzimmer, Abstellraum, DF-Fenster mit Rollladen

Hinterhaus:

Einfamilienhaus, 1 geschossig ca. 51 qm, Baujahr 1965/66, Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
EG: Diele,TL-Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche
Vorraum mit Zugang zur Garage, kleine Terrasse, Markise, schöner Garten, gepflasterte Sitzfläche, Aufstockung möglich
Garage mit Ausgang zum Garten
PKW-Carport vor der Garage
Es besteht die Möglichkeit zwischen Haus 1 und Haus 2 noch zwei weitere Autos abzustellen.
Das Objekt:
Ein sehr ansprechendes gepflegtes Objekt bestehend aus einem Haus Straßenseite und einem Haus Gartenseite mit schönem Garten.
– ruhige sonnige und gesuchte Wohnlage von Sandhausen Nähe Wald
– reines Wohngebiet
– gute Verkehrsanbindung
– Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung
Allgemeine Beschreibung:
  • Kunststoff-Fenster, weiß, 2-fach
  • Kunststoff-Rollläden
  • Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola biferral, Jahr 1988, regelmäßige Wartung, die Heizung im Vorderhaus versorgt auch das Hinterhaus.
  • Hausanschlüsse Wasser/Abwasser im Vorderhaus
  • Tankanlage 4500 Liter
  • Heizungsleitungen erneuert ca. 1980
  • Böden: Heißasphalt, Bodenfliesen und Laminat
  • Innentüren Eiche hell
  • Im Vorderhaus wurden die Elektro-Leitungen ca. 1994 erneuert
  • Kabelanschluss
  • Elektr. Wasserfilter
  • Wände: Vorderhaus Rauputz ca. 2013, teilweise Holzdecken in Eiche hell und Farbe weiß, sehr schöne massive Holztreppe, Eiche hell vom EG zum OG bis DG
  • Vorgarten angelegt mit Granitschotter und Solitärpflanze, gesamter Hofbereich gepflastert
  • Ansprechender Hauseingang, erneuert, weiße Haustüren
  • Energie-Ausweis wird zur Zeit beantragt!
Weitere Infos:
Das Vorderhaus ist leer.
Im Haus Gartenseite wohnt die Mutter der Verkäuferin, welche bis Ende 2020 das Haus räumt.
Somit sind beide Häuser bis Ende 2020 leer.
LOS !
Sind Sie an dem Objekt interessiert?
Möchten Sie weiteren Infos?
Unser Team berät Sie gerne.
Nehmen Sie Kontakt auf.

Comments are closed.